Question 1

რა ღირს 60 კვ.მ ბინის კაპიტალური რემონტი თბილისში?

Accepted Answer

სტანდარტული კლასი (კაფელი, ლამინატი, გიფსოკარტონი, ელექტრიკა, სანტექნიკა) - 18 000–30 000 ₾. ეკონომ-კლასი (მინიმალური ფინიში) - 12 000–18 000 ₾. ევრო/პრემიუმ კლასი (იტალიური კაფელი, ჭკვიანი სახლი, ავტომატიზაცია) - 36 000–72 000 ₾. ეს ფასები შეიცავს მასალებს. მხოლოდ სამუშაო ხელი - 40-50%-ით ნაკლები.

Question 2

რამდენ ხანს გრძელდება 50 კვ.მ ბინის სრული რემონტი?

Accepted Answer

ეკონომ-კლასი - 6-8 კვირა, სტანდარტი - 8-12 კვირა, ევრო-კლასი - 3-5 თვე. ვადა დამოკიდებულია ბრიგადის ზომაზე, მასალების მიწოდებაზე და სამუშაოთა გართულებაზე. სველი წერტილები (ბაშვთა და სამზარეულოს ფილის გამხმობელი) ვადას 1-2 კვირით ახანგრძლივებს. ვადის გადაცილება - საქართველოში ჩვეული ვითარება, ხელშეკრულებაში ჯარიმის პირობა ჩაწეროთ.

Question 3

ინტერიერ-დიზაინერი საჭიროა?

Accepted Answer

60 კვ.მ-ზე მეტ ბინაში ან ოფისში - ძლიერ გირჩევთ. ინტერიერ-დიზაინერი ადგენს სივრცის სქემას, მასალების სპეციფიკაციას და ხელმძღვანელობს ოსტატებს, რაც თავიდან გიცავს ძვირადღირებულ შეცდომებს. ფასი: სრული პროექტი (3D ვიზუალიზაციით) - 500-2 000 ₾ ბინაზე. ამ ხარჯი ხშირად ბევრჯელ ბრუნდება დაზოგილი მასალებისა და ოსტატური შეცდომების თავიდან აცილების სახით.

Question 4

ოსტატს ავანსი უნდა გადავუხადო?

Accepted Answer

სტანდარტული პრაქტიკაა 20-30%-ის წინასწარ გადახდა (მასალების შეძენისთვის). 50%-ზე მეტი ავანსი - სიფრთხილის ნიშანია. ავანსი ყოველთვის ბანკის გადარიცხვით ან ქვითრით გადაიხადეთ. ხელშეკრულება ყოველ ეტაპზე გადახდის გრაფიკით - სავალდებულოა. ნდობის ხელოსანისთვისაც - ქვითარი ყოველ გადახდაზე.

Question 5

სამშენებლო ნებართვა სად გამოდის?

Accepted Answer

ახალ სახლის მშენებლობაზე ან მნიშვნელოვან რეკონსტრუქციაზე ქალაქმშენებლობის/არქიტექტურის სამსახურში (შესაბამის მუნიციპალიტეტში) გამოდის ნებართვა. თბილისში - NAPR ან ქ. თბილისის მერიის სამსახური. ბინის შიდა რემონტი (კომუნიკაციის გამყვანება, ტიხრების შეცვლა) ჩვეულებრივ ნებართვას არ მოითხოვს, თუ ცვლილება მხოლოდ შიდაა. ატვირთვადი კონსტრუქციის ჩარევა - ყოველთვის ნებართვა.

Question 6

ზამთარში რემონტი ჩატარება შესაძლებელია?

Accepted Answer

შიდა სამუშაოებისთვის - სრულიად. ელექტრიკა, სანტექნიკა, გიფსოკარტონი, კაფელი, ლამინატი, შეღებვა - ყველა ზამთარში კეთდება. უფრო მეტიც: ზამთარი ოსტატებისთვის ნაკლებ დატვირთულია, შესაბამისად - ადვილად ხვდება შეთანხმება და ფასი 10-15%-ით დაბლა. გარე სამუშაოები (ფასადი, სახურავი, ბეტონის ჩამოსხმა) ნოემბერ-მარტში გართულებულია - ამ შემთხვევაში გამოდგება ვარ-ყინვის კალამი.

მშენებლობა / რემონტი რუსთავში

კაფელ მეტლახის დაგება

სანტექნიკის მომსახურება

სამღებრო სამალიარო სამუშაო

კანალიზაციის გაწმენდა

ბინის სრული რემონტი

მშენებლობა / რემონტი სხვა ქალაქებში

ხშირად დასმული კითხვები - მშენებლობა / რემონტი