რიელტორის მომსახურება

პროფესიული რიელტორი საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე ნამდვილი სტრატეგიული პარტნიორია - განსაკუთრებით თბილისის, ბათუმისა და ქუთაისის სწრაფად ცვლად ბაზარზე. სტანდარტული საკომისიო გაყიდვის ოპერაციებზე არის ქონების ღირებულების 2–3%, ქირავნობის ოპერაციებზე - 1 თვის ქირა (50–50 გაყოფა მყიდველსა და გამყიდველს შორის). თბილისში ბინის გაყიდვაზე (მაგ., 120 000$-ად) საკომისიო 2 400–3 600$-ია, ბათუმში ბინის ქირაობის მოწყობაზე - 150–300₾. ზოგი სააგენტო "ყველა ხარჯი ჩათვლილია" პაკეტებს სთავაზობს, სადაც სანოტარო, რეგისტრაცია და შეფასება ერთ ფასში შედის.

რიელტორის სერვისი მოიცავს: ბაზრის ანალიზი და ქონების ადეკვატური ფასის განსაზღვრა, ფოტო/ვიდეო პრეზენტაცია (პროფ. ფოტოგრაფი 100–200₾ ცალკე), განთავსება Myhome.ge, ss.ge, Imedireal.ge პლატფორმებზე, ობიექტის ჩვენება, მოლაპარაკება, წინასასყიდლო ხელშეკრულება (ან გარიგების ხელშეკრულება), სანოტარო ოფისში თანხლება. კარგი რიელტორი ასევე ამოწმებს ქონების სამართლებრივ სისუფთავეს - დატვირთვა, სარვებელი, ნასყიდობის ისტორია საჯარო რეესტრში.

სანდო რიელტორის ნიშნები: სალიცენზიო სააგენტოს წევრობა (GIREC - Georgian International Real Estate Council), 3+ წლის გამოცდილება კონკრეტულ რაიონში, მინიმუმ 10 წარმატებული გარიგება ბოლო 12 თვეში, გამჭვირვალე საკომისიო სტრუქტურა. ყოველთვის გააფორმეთ ექსკლუზიური ან არაექსკლუზიური სამომსახურეო ხელშეკრულება, სადაც ნათლად ჩაწერილია ვადა, საკომისიო და პასუხისმგებლობები.