არქიტექტორი

არქიტექტორი არის ნებისმიერი სამშენებლო ან სარემონტო პროექტის ხერხემალი - სწორედ ის განსაზღვრავს შენობის ფუნქციონალს, ესთეტიკას, სტრუქტურულ გადაწყვეტებს და ნორმებთან შესაბამისობას. საქართველოში არქიტექტურული პროექტის ფასი 20-80 ₾/კვ.მ-ს შეადგენს, ანუ 100 კვ.მ სახლის პროექტი 2,000-8,000 ₾ ჯდება. ფასი სამუშაოს მოცულობაზე, ინდივიდუალური პროექტის სირთულეზე და არქიტექტორის გამოცდილებაზეა დამოკიდებული.

არქიტექტურული პროექტი სამ ეტაპს მოიცავს: ესკიზური პროექტი (კონცეფცია, განაშენიანება), სამშენებლო ნებართვისთვის საჭირო დოკუმენტაცია და სამუშაო პროექტი (კონსტრუქცია, ინჟინრული სისტემები). ლიცენზირებული არქიტექტორი ასევე ეხმარება სამსახურში ნებართვის გაცემაში, რაც დიდ დროსა და ნერვებს გიხსნის.

ქართული კანონმდებლობის მიხედვით, 500 კვ.მ-ზე მეტი ან 3 სართულზე მაღალი შენობის მშენებლობა ლიცენზირებული არქიტექტორის პროექტს მოითხოვს. მაგრამ პრაქტიკაში ნებისმიერი სერიოზული სახლის მშენებლობა - პროფესიული პროექტით - ეკონომია ყიდის: ნაკლები შეცდომები, ნაკლები გადასაკეთებელი, ნაკლები ზარალი.